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独生子女无法继承房产?2021年起,父母房产要这样过户!

摘要: 子女继承父母的房子并没有想象中那么简单!你稍不注意,可能就真的无法继承了!

子女继承父母的房子并没有想象中那么简单!你稍不注意,可能就真的无法继承了!

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不这样做,即使是独生子女
也无法完全继承父母房产

一起看看最近刷爆朋友圈的这个特殊案例。
小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。
房子原来登记在父亲名下,父亲去世的时候,小丽没有成家,没去办理手续。父母都去世之后,小丽想把房子过户到自己名下。
房管局拒绝办理
小丽拿着房产证和父母的死亡证明来到了房管局,要求过户。但是,房管局却说:无法给小丽办理过户,小丽需要提供公证处出具的继承公证书或法院的判决书,他们才能办理过户。
小丽不想去法院,决定去进行公证。
公证处遇到难题
可是,公证处的人说,只有小丽把爸妈的亲戚全部带到公证处才能给办公证。小丽听了想哭!爸妈的亲戚全国各地都有,有的还出国了,这去哪里找?
这是非常典型的一个案例
没有狗血剧情,没有复杂纠纷,但作为独生女的小丽,却无法顺利获取父母去世后留下的房产。
这是为什么呢?听听律师怎么说!
律师

你是独生女?

是的,我爸妈就我一个女儿。(核心家庭关系很简单)
小丽
律师

你父母哪一年结婚的?

好像是1983年。
小丽
律师

房子是什么时候买的?

2003年。
小丽
律师

房产登记是什么时间?

2004年11月。
小丽
律师

房产登记在谁的名下?

我爸爸一个人名下。
小丽
律师

你爸爸什么时候过世的?

是十年前过世的,2007年底吧。
小丽
律师

你爸和你妈过世时有没有留下遗嘱?

我爸没有,我妈生前跟我口头说过,她走后这套房子归我。(口说无凭啊,等于没有)
小丽
律师

你爸过世时,你爷爷奶奶是否还健在?(这个问题是关键,如果已经过世,事情就好办多了)

我爸爸过世时我爷爷已经去世,我奶奶还在,我奶奶是我爸爸过世后不到一年过世的。
小丽
律师

那你爸爸有兄弟姐妹几个?

我爸爸有四个兄弟姐妹。
小丽
律师

那你把你爸爸的兄弟姐妹的家庭情况,包括在不在世、婚姻情况、子女情况跟我一个一个说一下。

我爸爸在家排行老三,大伯在我爸过世时已经过世,我大娘还在。大伯大娘有三个孩子,两个在上海,一个出国了。二伯还在,不过五年前离婚了。二伯二娘有两个孩子,一个在杭州,一个在北京。我小姑姑和小姑父在黑龙江,有一个女儿。我爸爸和爷爷奶奶过世后,就没怎么走动,姑姑姑父家的具体情况我不太清楚。
小丽
律师

你妈妈在你爸爸过世后没再成家吧?

没有没有,我妈一直跟我过。
小丽
律师

你妈过世时,你外公外婆是否还健在?

都过世了。
小丽

鲜花

握手

雷人

路过

鸡蛋

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本文作者
2021-6-4 16:45
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